Faire un achat dans un programme immobilier donne accès à de nombreux avantages. En effet, cette initiative permet de faire des économies sur le moyen-terme. Autrement dit, elle n’implique pas des travaux supplémentaires et assure une meilleure exploitation de l’énergie. De plus, elle présente des garanties considérables sur une durée assez longue.
Pour faire des économies
Les programmes immobiliers proposent des prix variés. Selon les biens choisis, le coût peut être plus ou moins contraignant. Ainsi, en optant pour un immobilier ancien, les frais du notaire peuvent être importants. Pourtant, en les orientant vers un programme neuf, ils sont réduits. De même, la TVA est très avantageuse dans ce cas. D’autre part, le propriétaire peut bénéficier d’une exonération de la taxe foncière s’il investit dans le neuf. Il peut également compter sur un crédit à taux zéro. Celui-ci est une aide de l’État offerte à ceux qui désirent avoir une résidence principale. La Loi Pinel accompagne les investisseurs en proposant une réduction d’environ 21% sur les impôts. Ceci dit, découvrez les biens à la vente sur www.espacil-accession.fr.
Pour profiter de plusieurs garanties
L’achat d’un logement dans un programme est soumis à différentes garanties. On retrouve la garantie du parfait achèvement qui est indiquée pour les dommages liés à la non-conformité de certains éléments de la construction et dure 1 an. Elle est renforcée par la garantie de bon fonctionnement qui est rattachée essentiellement aux objets démontables, aux défauts techniques et au système de chauffage. Celle-ci dure 2 ans contre 10 ans pour la garantie décennale. Cette dernière protège l’investissement contre les malfaçons et d’autres défauts qui affectent directement le bâtiment.